23/06/2025
Comprar una vivienda propia es uno de los pasos más importantes en la vida de muchas personas. Con el objetivo de facilitar este proceso, BancoEstado lanzó el nuevo Crédito Hipotecario Pro, una solución que busca mejorar el acceso a viviendas nuevas con condiciones favorables, especialmente para quienes no cuentan con un subsidio habitacional.
A continuación, te explicamos qué es este nuevo crédito, sus principales beneficios y cómo puede ayudarte a adquirir tu nuevo hogar o departamento.
¿Qué es el Hipotecario Pro?
El Hipotecario Pro es una nueva línea de crédito hipotecario impulsada por BancoEstado, que ofrece una tasa de interés preferencial de 3,4% anual gracias al subsidio estatal. Esto representa una baja de más de un punto porcentual respecto a las tasas tradicionales, permitiendo pagar dividendos considerablemente más bajos.
Beneficios clave del Hipotecario Pro:
1. Tasa preferencial del 3,4% anual, subsidiada por el Estado.
2. Financiamiento de hasta el 90% del valor de la vivienda.
3. Plazo de hasta 30 años para pagar tu crédito.
4. Alternativa con tasa de 4,4%, sin subsidio.
5. Garantía estatal FOGAES, que cubre hasta el 50% del saldo del crédito en caso de incumplimiento.
6. Disponible para viviendas nuevas en su primera venta y hasta 4.000 UF (aprox. $156 millones).
Requisitos para acceder al crédito Hipotecario Pro:
• La vivienda debe ser nueva y en su primera venta.
• El valor no debe superar las 4.000 UF.
• La promesa o escritura de compraventa debe haberse firmado desde el 1 de enero de 2025.
• Está dirigido a personas naturales, no empresas.
• Es compatible con subsidios habitacionales como el DS-1 y DS-19.
• Se deben cumplir los requisitos del Programa de Garantías Apoyo a la Vivienda Nueva (Ley Nº 21.543).
• Se reservan 6.000 subsidios para viviendas de hasta 3.000 UF (DS Nº15 y DS Nº19).
¿Por qué esta es una oportunidad única?
Gracias al respaldo del Estado y las condiciones especiales, este programa está especialmente diseñado para quienes buscan su primera vivienda o invertir con una menor carga financiera inicial. En el contexto actual, donde las tasas hipotecarias han sido una barrera, el Hipotecario Pro abre nuevas posibilidades.
Consejos para aprovechar esta oportunidad:
• Cotiza hoy mismo para conocer las alternativas que se ajustan a tu presupuesto.
• Elige viviendas nuevas con entrega inmediata, para no perder la vigencia del subsidio.
• Considera proyectos en zonas de alta plusvalía y buena conectividad, ideales para vivir o arrendar.
Pucón Andino Limited: naturaleza, inversión y calidad de vida
Si estás buscando un proyecto que cumpla con los requisitos del Hipotecario Pro y, al mismo tiempo, te brinde una experiencia única de vida o inversión, Pucón Andino Limited es la mejor opción. Ubicado en Camino al Volcán 1500, este condominio ofrece departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con terminaciones de alto estándar, conectividad privilegiada y rodeado de hectáreas de bosque nativo.
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